1、光谷、鲁磨路成熟专业的珠宝市场；本市场已经在成功的运营之中。一楼、二楼商户已经基本满屋经营，没有空铺；商户均已装修进场；实际租金并不低；且可以正常经营，而不像市面上的许多性商业项目，还处于规划建设期；等交房之后还要招商，若招商不成功还要等待，若招商成功还要运营得下去才行，您才能有看得见的，而想到市面上的项目占多数，很多场子空置率特别大，这样是无法保障让您收益有的；2、价格优势；巴菲特说过，成功核心方法，简单到今天发指，那就是低买高卖。简单的事情往往也是难做到的，这就是世人皆知的秘密；我们的价格目前只有8450元每平米；本项目必须委托统一来经营，统一管理的，前12年必须由专业的运营公司来运营，12年之后，您可以继续委托，也可以继续委托，也可以根据当时情况来自己选择经营出租。但前12年必须统一，我们按目前的实际难来推算，跟您返祖12年，（12年按季度返租）12年的金额已经全部返还给您。按照平均56元/平米（起步50元/平米，54元/平米, 58元/平米,  62元/平米返租）。保证您12年回本，即12年回本，即12年送您一个铺；算各种理财，房产、商铺等的租金均价达不到本项目作为珠宝专业市场的率，所以我们是一个低总价高率，所以我们是一个低总价高的产品；4、地段好，门槛低谈到商业，首先地段位置十分重要，我们正处于光谷核心区域，距离光谷步行街鲁巷广场1.5公里，开车5分钟，距光谷地铁中转站仅1.5公里，地大旁。珠宝一条街中心位置；才8万起步，一般的商铺都是10万左右的，谁都有实力，现在不买马上都买不到了。想一下，就是您花25元每平米在光谷附近拿到了一手的原始铺面。   7、开发商及学校实力保障。本项目光谷地大珠宝城，有地大作为实力保障，地大在楼就在，保障了客户的经营及相关权益；本项目B栋为地质大学珠宝学院科研教学大楼，是我们珠宝大楼成为珠宝谷龙头的强有力保障。A、学院1-3层为宝石博物馆，奇石艺术馆，平均年人流量10万/年，博物馆每层与A栋商业中心连通，为各珠宝商带来庞大的客源流量。B、学院4层为国际珠宝新品发布中心及学术交流中心，学院会定期举办国际级珠宝学术交流会，大批的国内外资深专家学者能吸引更多媒体关注及珠宝批发商家。从而促使本珠宝大楼从简单的珠宝零售向珠宝批发市场迈进。本会议厅总面积约3000平米，能举办容纳2000人大型会议，在光谷片区首屈一指，是华中地区的珠宝主题会议厅。如果您是我们的商户，就拥有在本会议厅举办各种活动的特权，因为非本项目的商户有钱也进不来的。C、学院5层为华中地区珠宝鉴定中心，地质大学，全国仅北京和武汉两个校区为学院。本项目经营商家还可获得学院独家授牌诚信商家，所有上柜商品由地质大学珠宝鉴定中心设立专门产品证书档案管理，确保本珠宝大楼每一件在售商品有证可查。本独家授牌含金量50100万。D、学院6-11层为珠宝学院的科研实验楼及教学办公楼，珠宝学院杨明星院长等都在顶层办公。 8、市场业态定位准确，珠宝行业前景分析；本项目的定位是华中地区的珠宝交易中心。本项目位于鲁磨路珠宝一条街，这条街在多年的沉淀中形成了卖珠宝，玉石、加工设计等商业氛围已经自然形成；我项目定位为专业分珠宝市场有地大博物馆，地大科研大楼位于本项目B栋，得天独厚的优势不言而喻；珠宝行业利润可观，珠宝行业前景可观，现在人们生活水平不断提高，对玉石黄金的需求潜力巨大，行业前景有目共睹；
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